中央区 宮竹町
【販売開始】
蒲小学校まで徒歩9分。
希少な蒲学区エリアに2区画分譲地が誕生します。
浜松駅まで車で12分。
敷地面積50坪で駐車スペース3台分確保しています。
蒲小学校 600ｍ 徒歩9分
浜松アリーナ 300ｍ 徒歩4分
＼子育て世代のパパ・ママへ／
屋根付きウッドデッキ×土間収納の家
プランナー自慢の無駄のない間取り
南側A区画【4LDK+S】
敷地面積：169.09㎡ 51.15坪
建物面積：92.73㎡ 28.05坪
土地・建物・外構・照明器具・LDKエアコン込
＊詳細についてはスタッフまでお問合せください
51坪超の敷地。
南側が駐輪場のため陽当たり抜群。
西側道路の交通量はほぼありません。
スペースに余裕があるのでお車の駐車もラクラク。
3台以上の駐車が可能ですので急な来客でも安心。
プランは家事のしやすさを重視。
土間収納・パントリー・ランドリールーム
など住まいの工夫が満載のプランです。
トールボックス付きの洗面化粧台は
タオルや着替えの収納に大活躍。
アイアン調のポールも設置されていますので
雨の日は室内干しが可能。
ウッドデッキにも屋根があるの
で急な天候の変化でも安心して外出できます。
階段下収納は容量たっぷり。
2.5帖の畳スペースでは小さなお子様のプレイルームや趣味部屋として
ご利用いただけます。
南側の屋根付きウッドデッキには大きな窓。
「フラットレール」を採用しています。サッシでのつまづきを軽減。
小さなお子様が乗っても痛くない、細かな気配りです。
北側B区画【4LDK+S】
敷地面積：170.62㎡ 51.61坪
建物面積：106.82㎡ 32.31坪
土地・建物・外構・照明器具・LDKエアコン込
＊詳細についてはスタッフまでお問合せください
北西角地の敷地では北側からの進入もできます。
角地のため、周囲への騒音等も気兼ねなく生活できます。
軽自動車であれば玄関前にも駐車が可能。
車種にもよりますが、4台以上の駐車が可能です。
こちらも家事のしやすさを重視。
土間収納・パントリー・ランドリールーム完備。
玄関には土間収納とは別にシューズボックスもあり
家族全員分の靴をしまってもスッキリ。
LDKのデザインが可愛いドアがお出迎え。
玄関ホールには扉付き収納もあります。
帰ってきたら上着やバッグをすぐに仕舞えます。
帰宅後すぐにトイレ、洗面所へ行けるのも
嬉しい間取りです。
リビングにもつながるランドリールーム。
造作カウンターはアイロンがけや洗濯物を畳むのに便利。
下には衣装ケースなどで収納を増やせます。
アクセントクロスやペンダントライトで
デザインやインテリアも重視。
建売住宅らしくない、世界に一つの住宅です。
コトハグ-子とはぐくむ家-は
プロのコーディネーターが土地にあわせて
丁寧にプランニングしています。
使いまわしのプランではないので
この土地に最適な住まい方を提案しています。
クロスや扉の配色・外構計画・照明器具など
すべてにこだわって完成させた新築分譲住宅。
隣地のお家の形状や窓の位置なども考慮しています。
スペースはたっぷりとあるので
目隠しフェンスなどのご提案も可能です。
ご来場は事前ご予約の上
直接現地へお越しください
現地駐車場にお車をお停め下さい。
2台以上でのご来場も大丈夫です。
【ナビ住所：中央区宮竹町121-1】（旧 東区）
＊カーナビで上手く表示されない場合はお問合せください
☎053-432-7455
＼チラシからの事前来場予約で／
ご予約の際、「チラシを見て」か「HPを見て」とお伝えください。
1/31までのキャンペーン開催中にて
商品券5000円分+福袋のプレゼントがございます。
併用はできません。お得な来場特典を御利用ください。
＊プレゼントには条件がございます。
詳細はスタッフにお尋ねください。
（来場特典は予告なく変更となる場合がございます。
ご了承ください。）
*グッドリビング有玉店LINEお友達登録
を完了された方にプレゼントさせて
いただいています。
*詳細はチラシにも掲載しております。
ご確認ください。
現地にてお待ちしております
◎事前にご予約が必要です◎
スタッフの常駐はございません。
施錠されておりますので、
内覧の際はご予約をお願いいたします。
また、防犯上の観点から外観ご見学の際も同様、
ご連絡をお願いいたします。
電話またはHP下部のご予約フォームより
ご予約をお願い致します。
当日のご見学はお電話のみの受付となります。
053-432-7455
（火・水曜 定休日により繋がりにくい場合があります）
◎ご希望の日程をお知らせください◎
日程のご希望をお伝えください。
ご案内のスタッフの予定を確認し
日程の調整をさせていただきます。
◎駐車場あります◎
お車でご来場いただけます。
敷地内にご駐車可能です。
◎ご家族皆様でご来場ください◎
時間枠にお一組様のご案内を心がけております。
ゆっくりと内覧いただけるようにしております。
小さなお子様も安心してご来場ください。
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いつでもどこでも
ちょっとしたご質問も可能です。
一番身近な相談相手としてスタッフが
対応いたします。
税金・土地・建物・資金・相続・控除など
ご相談をお受けしております。
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